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全国不动产登记或自7月1日推行 或对楼市微妙影响【必赢手机app手机软件】

2021-06-25 

本文摘要:离国土资源部(以下全称国土部)最后发布《房地产统一登记条例》已严重不足百日,据中国房地产报记者了解,该条例正在紧张修改中。

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离国土资源部(以下全称国土部)最后发布《房地产统一登记条例》已严重不足百日,据中国房地产报记者了解,该条例正在紧张修改中。至今为止媒体的房地产登记已经在南京、宁波、郑州等几个城市进行了试验,记者从相关人员那里进一步了解到杭州、南昌两市也在试验范围内。目前,这些试点城市正在启动房地产登记技术规程和数据库标准的制定。作为房地产统一登记的主要联合部门,国土部已经统一建立了房地产登记信息管理的基础平台,根据取消原来的证书交换原则展开。

国土部之所以自由选择这些城市作为试验目标,是因为这些城市的房地产登记条件(包括全国个人住宅信息网络、农村集体土地确认权等)更加成熟。在这些试点城市,主要是统一登记林地、海域、农村承包地、农村集体建设用地、住宅等信息,解决问题主要是统一技术标准,构建统一技术平台。南京市国土资源局的一告诉他中国房地产报记者。据记者了解,尽管北京市不在试点名单中,但北京正在研究执行官员财产申报制度,包括住宅面积、户型、方位、商社、政策室、户主本人、家属等全部登记,与登记有关。

郑州试验样本记者从河南省国土资源厅的一位人员那里得知,目前河南省只有郑州进入房地产登记试验城市。他告诉中国房地产报记者,目前我们内部正在启动房地产登记技术规程和数据库标准,建立房地产登记信息管理基础平台。

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这个平台建设很好,但是如何与住宅信息系统的网络整合是我们探索的主题。据记者介绍,郑州市国土资源局房地产登记已全面进行。主要积极开展土地登记文件整理和数字化瞄准,了解确认权登记需要、土地变更调查、宗地统一代码编制等房地产统一登记前期工作。

郑州市国土资源局地址的一名人士告诉他中国房地产报记者。在实际操作中,郑州市国土资源局法规所的工作人员对中国房地产报记者作出反应,现在的难题是,居住系统数的个人住宅信息系统网络技术标准如何与房地产统一注册技术平台的数据库统一。

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目前,我们所做的工作仍然是资源整合。例如,机构统一、政策研究、业务研究、技术委托等,统一注册机构、统一簿记、统一依据、统一信息平台,协商各政府部门的关系。但是,据记者介绍,目前房地产注册试验城市的明确方案几乎没有确立,个别试验地区几乎没有成型的方案,很多试验城市仍在实现数据统计资料、技术责任、人员配置等基本工作。

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中国土地测量计划院副社长邹晓云对记者作出反应,这些城市试验房地产登记是为了建立房地产统一搜索系统,该工作不仅能更好地实施《物权法》规定,确保房地产交易安全性,有效地维持房地产权利人的合法产权,还能帮助反腐败。但北京京鼎律师事务所研究人员杜兆勇向记者透露,房地产登记的基础是产权私有制,在此基础上登记制度持态度。


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